如今，随着信息化建设步伐的逐步加快，机房空调越来越受到用户的青睐。它的应用范围也越来越广，几乎可以应用在所有类型的电子设备机房和服务器机房。例如：数据中心、移动互联网、大数据中心等。为了保证机房空调的稳定运行以及机房内各种电气设备的正常运行，就需要将机房空调的功能以及性能合理地应用到整个机房环境中去。
一般来说，机房空调主要包括两种：一是普通空调，一般只有降温和除湿功能，需另配备加湿器，增添加湿功能；二是精密空调，专用于数据机房。普通空调对温度和湿度的控制度较低，风量偏小，出风温度较低，容易造成环境区域温差，使电子设备表面累积大量静电，导致电子设备能耗增加，甚至造成数据传输和储存出现故障及设备损坏。精密空调又称恒温恒湿空调，特点是精度高、风量大、过滤高效、运行更加稳定、寿命更长。
机房空调的结构形式一般为由风机、压缩机、冷水机组、过滤器等组成，其作用是将空气中含水蒸气向室内散失，以降低室内温度，提高空气湿度。机房空调的制冷原理为：蒸气压缩制冷。制冷剂在压缩机内可以吸收热能，变成高温高压的气体，高温高压的气体经制冷管路到室外冷凝器时，被冷凝成压力比较高的液体制冷剂，然后到达膨胀阀，在经过膨胀阀后，制冷剂就会变成低温低压的液体。低温低压的液体制冷剂经过室内的蒸发器时，会与室内发生热交换，热量使制冷剂变为气体，使其返回压缩机，从而此过程不断重复循环，最终达到不间断调节机房温度的目的。